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Simone VAN GINKEL
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Maison individuelle Lhuis Lyon à 55 min., Genève 75 min. 340 m²
775 000 €
775 000 €
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Les points forts :
  • 40 min de l’aéroport, calme, verdure,
  • prox.commodités, école

Belle propriété, fin 18e siècle, composée d’un manoir, ses dépendances et pigeonnier en pierres apparentes. Parc de 2,3 ha avec des arbres centenaires, piscine chauffée et bassin d’agrément alimenté d’une source, paddock pour chevaux. Le manoir comprend: hall d’entrée, grand séjour lumineux avec balcon en fer forgé, salon avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, 6 chambres (dont 2 avec dressing et cabinet de toilette et 2 avec des belles terrasses couvertes), 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Un grand grenier loft, 160 m² prêt à aménager. Sous-sol semi enterré: 6 caves voûtées avec couloir central donnant sur la terrasse extérieure. Chauffage géothermie: maison et piscine! Au calme, cadre magnifique situé dans un village pittoresque avec commodités. Détail culinaire intéressant: des truffes sur la propriété. Dans village avec commerces et écoles.


VM088BRISELINE
Mandat N° 2077. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.briseline.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM088
VilleLhuis 01680
SecteurLyon à 55 min., Genève 75 min.
TypeIndividuelle
Surface340.00
Surface au sol210
Séjour50
Superficie du terrain23000 m² soit 02 ha 30 a
Pièces11
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1795
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGéothermie
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6   garage / grange
Stationnement ext.6
Isolationlaine de verre
Toitureardoises et tuiles mécaniques et ardoises
AutresCheminée
Local à vélo
Système d'alarme
PiscineOui
10x4,5 chauffée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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